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2016年烟台住房公积金贷款条件和贷款流程

发布时间:2021-01-07 19:22:29 阅读: 来源:铣刀厂家

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根据烟台住房公积金管理中心最新发布的《住房公积金贷款业务办事指南》,2016年烟台住房公积金贷款条件和贷款流程如下

1、住房公积金贷款条件

⑴具有稳定的收入和按期偿还贷款的能力;

⑵自有资金支付首付款不低于规定比例;

⑶按规定提供贷款担保;

⑷无不良信用;

⑸无其他影响贷款偿还能力的债务;

⑹法律、法规规定的其他条件。

2、住房公积金贷款程序

⑴贷款申请

购买新建商品房(期房)的职工向与开发商签订合作协议的住房公积金管理机构提出申请;

购买二手房的职工向购房所在地住房公积金管理机构提出申请(六区内职工购买六区内二手房向缴存地住房公积金管理机构申请);

⑵贷款流程

①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;

②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款,市中心由借款人持“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等),分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;

③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示:购买商品房期房的,借款人需要先备案;购买现房的,需要房产证办出来;购买二手房的,需要借款人配合到房产交易部门办理抵押);

④抵押质押证件出来以后,银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。

⑶贷款偿还

贷款期限为1年的,实行到期一次性还本付息,利随本清;

贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式,从贷款发生的次月由申请人按月偿还,受委托银行按月划扣借款人贷款本息,划入住房公积金管理机构账户。

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