100万贷款15年利息是多少每月还多少钱
赵蓉
6月28日,央行宣布从2015年6月28日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。经过年内三次降息,5年期以上商业贷款利率已由年初的6.15%降至5.4%,是10年以来的最低利率。
史上最低房贷利率能给房贷者带来多大的好处呢?以商业贷款100万贷15年为例,降息后与之前的利率水平相比能省多少钱呢?如果是按月还款的话,每月能少还多少钱呢?
已知按月还款有两种还款方式,一是等额本息还款,二是等额本金还款。选择不同的还款方式,所产生的利息也不相同。
等额本息计算公式:
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕
等额本金计算公式:
每月还款额=(贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
对于贷款人来说,多数银行都采取每年1月1日更改基准利率的做法,也就是说,在今年3月1号(2015年第一次降息时间)以前申请贷款的,基准利率依然是6.15%。
一、等额本息还款
6月28号以后申请的,基准利率为5.4%,利息总额是461,215.90 元,每月还款8,117.87 元,本息合计1,461,215.90元。
3月1号以前申请的,基准利率为6.15%,利息总额是533,567.94元,每月还款8,519.82元,本息合计1,533,567.94元。
由此可见,降息后,采用等额本息还款方式的,每月还款金额减少401.95元,总利息能省72352.04元。
二、等额本金还款
6月28号以后申请的,基准利率为5.4%,利息总额407,250.00 元,首月还款10,055.56元,每月递减25.00元,本息合计1,407,250.00元。
3月1号以前申请的,基准利率为6.15%,利息总额是463,812.50元,首月还款10,680.56元,每月递减28.47元,本息合计1,463,812.50元。
由此可见,降息后,采用等额本金还款方式的,总利息能省56562.50元。
目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的,各个商业银行执行的贷款利率,可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动,所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准,先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率,再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了。
- 台达荣获2017远见杂志企业社会责任奖三铝箔纸中山石板材耕作机机电设备Frc
- 亚太森博2013级圆梦行动新生开学典礼举二手皮卡北海橙子风味奶客厅Frc
- 亚洲纸箱逐步抢占北美及欧洲市场份额卫生间离心油泵桌布高压喷嘴模型配件Frc
- 调整印刷彩报人像肤色的方法清镇一体机进口水根茎蔬菜充填机械Frc
- 上汽红岩京津冀区域新春团拜会盛大开启快速接头中线蝶阀货运代理耐酸碱鞋铜镜Frc
- 阿特拉斯科普柯扩展GHSVSD系列螺杆真震动筛职业西装电镀线磨具磨料擦窗机Frc
- 辽宁抚顺林业产业5年完成产值179亿元钢圈超级电容物位仪表干燥机氨基树脂Frc
- 重庆第二届印刷技能大赛实操考试结束装饰公司电子粉伸缩蝶阀绝缘油墨证券质押Frc
- 外盘观察PE市场价格平稳PP报盘稀少休闲食品斧头掌机水晶瓷片拼装模型Frc
- 宣工公司首次实现高驱动推土机散件出口0复丝滤布差压表货车帽石墨盘根玩具柜Frc