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农村宅基地的两大期限你知道吗及时规避以免丢掉使用权【新资讯】

发布时间:2019-10-17 17:00:30 阅读: 来源:铣刀厂家

[导读]农用承包地和农村宅基地是农民最重要的两项土地权益,现在农村宅基地和农用承包地都已经进行了确权,不少农民也都已经拿到了确权证书。但是近年来,我国对于农村宅基地的管理愈加严格,很多农民朋友都不知道,农村宅基… 农用承包地和农村宅基地是农民最重要的两项土地权益,现在农村宅基地和农用承包地都已经进行了确权,不少农民也都已经拿到了确权证书。但是近年来,我国对于农村宅基地的管理愈加严格,很多农民朋友都不知道,农村宅基地也是有一个"有效期"的,主要分为农村宅基地的使用期限和农村宅基地的重建期限。一旦超过这两大期限,农村宅基地将被收回,下面小编就带大家一起来了解一下这两大期限吧。

1、农村宅基地的使用期限

农村宅基地的主要用途就是用于农民建房,按照政策规定,农民分户后才能向村集体申请宅基地,宅基地审批后,在准备动工修建房屋前,还要进行建房审批,村民只有获得《乡村建设规划许可证》后才能正式建房。很多人不知道,其实《乡村建设规划许可证》是有一定的期限的,使用期限是两年,从发放后开始计算,如果两年内农民朋友没有修建房屋,按照规定,宅基地也将会被村集体收回。

2、农村宅基地的重建期限

农房也有一定的使用年限,一些早些年建造的农房年限过久就会出现漏水,倒塌等情况,如果出现这种情况的话,农民是可以申请在原有宅基地上重新建房的。但是宅基地的重建也是有一个期限的,为期两年,如果农民朋友申请重建后,两年内海未进行重建,那么宅基地也将会被视为自动放弃,从而丢掉宅基地的使用权。

很多农民朋友以为拿到了确权证书就没事了,都以为农村宅基地是可以终身使用的,不受什么限制,但其实并不是的。农村宅基地也是有以上两大期限的,这两大期限很容易被农民朋友们忽略,所以大家在使用的时候,一定要按照要求,合理合规合法使用宅基地,避免长期闲置宅基地或浪费宅基地资源的现象,及时规避这两点风险,有什么问题也可以及时询问村委会,进行沟通,不要因为一时大意,丢掉了宅基地的使用权。对于这两大期限,你有什么看法呢?

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