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90后买房问题多四大方面需注意

发布时间:2021-01-08 03:14:12 阅读: 来源:铣刀厂家

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岁月是把杀猪刀,最早的90后如今都到了晚婚年龄。买房自然也成为他们关注的重要话题。90后再不买房就老了,在房价长期看涨的形势下,90后越早出手越是机会,别等到房价全面上涨时,买不起而懊悔不已。

房子,在当前中国社会都是不可不提的一种消费,结婚要婚房,离婚要分房,相亲问你有没有房?且不说这种有房才有家的观念到底好不好,但是如今中国购房者年龄渐小确是事实,此前有报道称,中国年轻人平均买房年龄为27岁,掐指一算90后快要买房了吧?

要说买房,在中国的特色社会注意下,作为结婚生子之必备,几乎是每一代人都必须经历的阵痛。但是不同年代的人,面临房子这一问题,感受到的难度却是不一样的。

但是据统计来看,90后购房的需求量有所减少,这主要是大部分90后为独生子女;再者,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。

可另一方面,作为90后来说,刚需买房毕竟占据多数,那么作为90后买房应该注意些什么呢?

一、 科学预算,量力而行

90后买房不能太任性,就如多大的脚适合多大的鞋一样,购房者应根据自身的经济实力,购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金,对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费用都要考虑仔细。月供最好不要超过收入的一半,否则你买了房,从此不敢出去旅游,面对商场内心仪的衣服也只能望而却步了。

二、区域选择要考虑全面

在区域的选择上,90后购房者要考虑全面,由于90后事业大多处于起步阶段,区域上首先要满足离单位近,考虑到日后的职业变动,也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受,也要优先考虑到日后政府重点规划区域,为房子日后的增值打好基础。

三、合同签仔细

很多90后买房时大大咧咧,在最后签合同容易粗心大意。对于开发商买房时给你的种种承诺最好都一一写进合同,签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容,尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读,不懂之处询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等,以备日后维权不时之需。

四、低总价高赠送中小户型是首选

对于很多90后购房者而言,经济实力有限,因此首次置业不求一步到位。低总价、低首付、低月供的中小户型,可以让年轻人背负较小的购房和供房压力,应当是置业首选。另外,那些高赠送的N+1户型,有相对更多的使用面积,值得购房者关注。

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